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系统概述
依据《住宅专项维修资金管理办法》《住宅专项维修资金管理信息系统数据标准》《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》,同时参照各地维修资金实施细则,我公司研发了先进完善的住宅专项维修资金系统,系统全面管理房屋维修资金,实现对资金缴存、分摊支用、结息、账户管理等业务全流程跟踪、监控、分析,满足市县专项维修资金管理部门实时进行业务办理和审批,结合强大的楼盘表管理模式、智慧驾驶舱等功能优势,为主管部门各级领导提供全面、实时、便捷、高效、优质的业务数据智能服务。
系统功能
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1、基础信息管理:实现对物业区域数据和从业主体信息、维修资金缴纳标准的采集和基本维护功能。
2、资金缴存管理:多缴存主体缴存维修资金的功能,括按照缴存标准自动核定应交金额、出具缴存通知、信息发送银行、缴款、形成分户信息数据、打印分户专用票据。
3、资金使用管理:利用互联网技术,实现网上申请、电子分摊表决、审价、拨付、公示等功能。
4、资金综合收益管理:对不同来源的收益进行管理,满足主管单位日常的记账、对账等相关业务。
5、物业公共事务管理:实现物业公共事务投票功能,包括投票事项类型管理、网络投票、短信投票、投票候选人管理、投票对象管理、投票审核管理、经办人管理等功能。
6、便民服务平台:实现政务公开、业务指南、新闻动态、表格下载、资料下载、业主投票、业主查询、业主投诉监督、在线缴存等功能。
功能优势
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1、采用“一房一码,一码通用”管理应用模式,可通过专用POS机或者微信二维码扫描实现维修资金在线缴存。权限允许范围内,通过扫描二维码可查看当前房屋所有相关业务信息与状态。
2、利用人脸识别、电子签章、网络加密锁等技术实现在线维修资金缴纳,电子发票线上申请等,进一步深入推进便民服务措施。
3、维修资金全流程管理,简化业务操作,提高业务办结效率,对业务办理每一个环节进行监管,提升主管部门管理效能。
4、资金核算、结算、分析自动化,与金融机构实现数据共享,实现维修资金业务全自动核算、结算。
功能架构
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住宅专项维修资金管理系统
维修资金扫码缴款(楼盘表应用)
移动端服务平台、各银行资金汇总、在线缴款、电子投票平台、我的投票