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系统概述
随着国内房产行业IT应用系统建设规模的不断扩大,突出表现在信息越来越向上集中,数据越来越庞杂,我公司遵照国家建设部的有关规定,并适应房地产管理工作的需要研发了先进完善的房地产市场动态分析先,系统全面管理房屋交易数据,实现对商品房、存量房、资金交易、业务办理等数据全流程跟踪、监控、分析,满足市县管理部门实时进行数据分析和管理,结合强大的数据可视化模式、同环比分析、各类型交易数据统计分析等功能优势,为主管部门各级领导提供全面、实时、便捷、高效、优质的市场动态分析服务。
系统功能
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1、房地产交易实时监控:采用图、表方式实现对房地产市场交易数据的实时监控,包括商品房交易数据实时监控、存量房交易数据实时监控、抵押贷款数据实时监控、资金监管账户实时监控等交易信息数据的实时监控。
2、商品房市场动态分析与预警:实现商品房销售情况分析、商品房库存情况分析、商品房销售排行榜、商品房销售情况同比/环比、价格动态预警、库存情况预警等功能。
3、存量房交易动态分析与预警:实现存量房交易情况分析、经纪公司存量房交易排行榜、存量房交易情况同比/环比、价格动态预警等功能。
4、房屋资金监管动态分析与预警:实现商品房预售资金监管动态分析、存量房交易资金监管动态分析、住宅专项维修资金动态分析、预售资金不明出账预警、存量房交易资金异常划转预警、维修资金异常划转预警等功能。
5、房屋租赁动态分析与预警:实现房屋租赁备案情况分析、经纪公司房屋租赁排行榜、房屋租赁备案情况同比/环比、租金动态预警等功能。
6、房屋抵押动态分析:实现在建工程抵押情况动态分析、预抵押情况动态分析、现房抵押情况动态分析等功能。
7、房地产市场分析报告:实现市场分析报告模板管理、自定义房地产市场分析报告生成等功能,报表可使用word及excel的形式进行导出。
8、其他功能:
功能优势
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1、自动生成房地产市场日报快讯,通过微信、短信、邮件等途径通知主管部门。
2、自动生成房地产市场日报快讯,通过微信、短信、邮件等途径通知主管部门。
3、支持动态分析报表自定义字段导出。
4、支持自定义生成可对外发布的房地产市场分析报告。
5、具备“自动采集、自动统计、自动报告”的“三自动”特点,每类专题分析报告,除以表格图表的方式展现外,也提供报告的下载、打印等。
功能架构
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历年成交趋势、房产交易数据可视化平台、各行政区数据分析
专题数据分析、智慧房产交易可视化平台、自定统计报表
成交面积环比、购房人年龄占比分析、成交面积同比