专注住建行业软件开发
18932451850 (商务咨询)0731 88319771
预约体验

专注软件开发,争创中国软件行业领导品牌

系统概述
商品房预售资金监管主要是对预售房屋购房款的缴存、使用、核退等资金的流动进行监督管理,确保预售资金依法用于预售房地产项目后续工程的开发建设,防止预售资金被挪用、转移,从而维护商品房交易双方、贷款银行、施工企业及其他相关当事人的合法权益,促进房地产市场健康发展。预售资金监管系统主要实现对开发企业的专用账户的各种监管功能。
系统功能
查看更多
1、监管主体管理:实现监管部门管理、金融机构管理、开发企业管理、从业人员管理、电子钥匙管理。
2、监管项目管理:实现项目楼盘网签销售情况查询、项目楼盘建设进度情况查询、资金归集情况查询、资金使用情况查询、已解除监管项目楼盘查询。
3、资金管理:实现房屋资金缴存明细查询、重点/非重点资金明细查询、资金异常出账/入账查询。
4、业务管理:实现对监管账户设立、项目建设进度申报、监管资金使用等业务在线申请办理、业务相关材料在线审批,提高主管部门审批效率。
5、接口管理:实现可以对各银行的资金监管接口进行启用、停用配置,查询接口使用情况、接口日志信息,提高主管部门对金融机构的监管效率。
6、其他功能:缴款通知书打印、定金缴纳、资金平账、账户查解封、统计分析。
7、特色功能:监管资金楼盘表管理、专用POS刷卡自动入账、账户余额监控、账户交易。实时监控、账户异常预警、账户风险预警、项目监管情况统计分析、监管额度配置。
功能优势
查看更多
1、实现与银行系统实时对接,实现监管账户信息实时同步。
2、实现使用预售资金监管专用POS机缴款,提高资金缴存便利性。
3、实现定金、首付、后续付款、按揭付款可多次刷卡支付,灵活缴存。
4、实现资金监管楼盘表数据与网签预售合同数据共享共用。
5、实现资金使用过程全程线上申请、审批、划款,规范房地产市场行为,维护购房者利益。
6、实现账户资金出入账异常实时预警、账户风险预警,加强商品房预售资金监管的实效性。
7、实时监管商品房预售过程,确保购房人缴存的商品房房款专项用于房屋建设。
8、利用‘互联网+’技术,实现信息平台、监管银行、开发商之间的数据自动对接、智能自动效验。
功能架构
立即体验
系统展示
立即体验
楼盘表管理/统计预售资金
新建商品房预售资金监管系统
预售资金日报、监管银行排行、领导驾驶舱、监管企业排行、监管资金动态预警